Vastgoedfondsen beleggen in een gespreide portefeuille van onroerend goed. Er zijn vastgoedfondsen, die zich richten op vastgoed wereldwijd, maar ook fondsen, die zich richten op Nederlands of Europees vastgoed. Daarnaast zijn er onroerend goed fondsen, die zich specialiseren in kantoren, bedrijfshallen, winkels of woningen. Sommige onroerend goedfondsen beleggen direct in onroerend goed, zoals Wereldhave, Corio en Nieuwe Steen. Andere fondsen, zoals het ABN AMRO Property Securities Fund Europe beleggen indirect in andere directe vastgoedfondsen. Onroerend goed is vaak inflatiebestendig en heeft een gemiddeld risicoprofiel. Het is wel van belang om op of onder de intrinsieke waarde te kopen. Dat betekent, dat per aandeel vastgoedfonds niet meer wordt betaald dan het onroerend goed, dat in het bezit is van het onroerend goed fonds.